Archive pour octobre 2006

SITQ et Hines s’associent pour construire une tour à bureaux à Montréal

Mardi 31 octobre 2006

MONTREAL (PC) - SITQ et Hines s’associent pour construire une tour à bureaux au centre-ville de Montréal, au coût de 150 millions $.

Dans un comuniqué émis mardi, les deux entreprises immobilière ont annoncé la construction de l’édifice de 28 étages qui sera le premier immeuble de bureaux multilocataires montréalais à être homologué LEED, c’est-à-dire conçu et construit selon des pratiques de gestion de rendement élevé qui atténue les impacts environnementaux.

L’annonce des deux sociétés ne donne aucun échéancier pour la réalisation du projet.

Conçu par Pickard Chilton Architects et la firme montréalaise Menkès Shooner Dagenais Letourneux, le 900, De Maisonneuve sera érigé sur un terrain vague, comportera 400 000 pieds carrés d’espace hauts de gamme et intégrera un jardin d’hiver de trois étages.

“Cet investissement témoigne du fait que nous croyons au développement de Montréal, surtout en ce qui a trait au secteur immobilier haut de gamme et à sa capacité d’attirer des sièges sociaux, des firmes d’experts-conseils et des organisations prestigieuses”, a commenté dans le communiqué le vice-président, Développement et construction de SITQ, Michel Cyr.

SITQ et Hines collaborent déjà à réaliser deux projets à Paris qui devraient être terminés en 2008.

Fondée en 1984, SITQ est une entreprise immobilière à laquelle participent six institutions financières et caisses de retraite, dont la Caisse de dépôt et de placement. SITQ détient des actifs de 7,1 milliards $ dans 112 immeubles en Amérique du Nord et en Europe.

Hines est une entreprise privée qui détient 13,5 milliards $ d’actifs dans 915 propriétés situées dans 15 pays.

© La Presse Canadienne 2006
recherche par : Benoit Brosseau

TD Canada Trust distribue des prix en espèces dans le cadre du concours “Million$ hypothécaires en folie”

Mardi 31 octobre 2006

TORONTO, le 26 oct. /CNW/ - Plus de deux millions de dollars en prix ont
été offerts dans le cadre du concours “Million$ hypothécaires en folie”,
organisé récemment par TD Canada Trust. En plus de la partie Gratter et gagner
du concours qui a fait plusieurs heureux, le volet tirage de ce concours a
permis à soixante clients ayant fait une demande de prêt hypothécaire, à
divers endroits au pays, de remporter la somme de 10 000 $.
    “Comme il s’agit de la première année du concours “Million$ hypothécaires
en folie”, nous tenions à organiser un concours qui récompenserait nos
nouveaux titulaires de prêt hypothécaire et les inciterait à consulter notre
personnel qualifié avant de choisir un produit hypothécaire, a affirmé Chris
Wisniewski, directrice du groupe de produits de crédit garanti par des biens
immobiliers, à TD Canada Trust. L’achat d’une maison est une des décisions les
plus importantes qu’une personne puisse prendre. Nous espérons que ce concours
aura encouragé les gens à examiner les diverses possibilités de financement
hypothécaire qui leur sont offertes dans notre réseau de succursales ou par
nos spécialistes mobiles en prêts hypothécaires.”

    <<
    Les 60 gagnants du tirage se répartissent ainsi :

    -   36 en Ontario
    -   7 en Colombie-Britannique
    -   6 au Québec
    -   6 en Alberta
    -   1 au Manitoba
    -   1 en Saskatchewan
    -   1 au Nouveau-Brunswick
    -   1 en Nouvelle-Ecosse
    -   1 à l'Ile-du-Prince-Edouard
    >>

    TD Canada Trust propose une gamme d’options souples en matière de prêt
hypothécaire : à taux fixe, à taux variable, sans mise de fonds, assorti d’une
remise en argent ainsi que la Ligne de crédit sur valeur domiciliaire. Vous
pouvez obtenir d’autres renseignements sur les prêts hypothécaires de TD
Canada Trust en vous rendant à une succursale, en consultant Internet, à
l’adresse www.tdcanadatrust.com/francais/pretshypothecaires, ou en téléphonant
au 1-866-222-3456 pour communiquer avec l’un de nos spécialistes mobiles en
prêts hypothécaires.

    Au sujet du Groupe Financier Banque TD

    La Banque Toronto-Dominion et ses filiales sont désignées collectivement
par l’appellation “Groupe Financier Banque TD”. Le Groupe Financier Banque TD
offre ses services à plus de 14 millions de clients regroupés dans quatre
secteurs fondamentaux exerçant leurs activités dans plusieurs centres
financiers clés partout dans le monde : les services bancaires personnels et
commerciaux au Canada, offerts notamment par TD Canada Trust; la gestion de
patrimoine, incluant les activités de TD Waterhouse et un investissement dans
TD Ameritrade; les services bancaires de gros, fournis entre autres par
Valeurs Mobilières TD, ainsi que les services bancaires personnels et
commerciaux offerts aux Etats-Unis par TD Banknorth. De plus, le Groupe
Financier Banque TD se classe parmi les plus grands prestataires de services
financiers en ligne du monde, puisqu’il compte plus de 4,5 millions de clients
qui font des affaires par voie électronique. Au 31 juillet 2006, le Groupe
Financier Banque TD possédait des actifs de 385.8 milliards de dollars
canadiens. La Banque Toronto-Dominion est inscrite aux Bourses de Toronto et
de New York sous le symbole “TD”.

 

Recherche : Benoit Brosseau www.411listing.net 

Etalement de la taxe scolaire - L’Association des propriétaires du Québec (APQ) croit que le ministre Fournier a tout simplement prévu une pilule pour faire avaler de nouvelles hausses de taxes

Mardi 31 octobre 2006

MONTREAL, le 25 oct. /CNW Telbec/ - L’Association des propriétaires du
Québec (APQ) affirme que l’étalement du versement des taxes scolaires ne
change rien au fardeau fiscal des contribuables et des propriétaires
d’immeubles à revenus locatifs, et ces derniers devront encore payer
davantage.
    “Nos craintes se réalisent et c’est la triste réalité. La hausse des
taxes foncières est un poids économique supplémentaire sur la capacité de
payer des propriétaires. Lentement mais sûrement, l’absorption des comptes de
taxes pourrait entraîner notamment la dégradation du parc immobilier au niveau
de l’entretien des immeubles” mentionne Martin Messier, président de l’APQ, en
ajoutant que “le ministre Fournier tente de nous faire avaler de nouvelles
hausses de taxes scolaires alors qu’il aurait dû prévoir une diminution du
plafond de 35 cents du 100 $ d’évaluation pour refléter la hausse des valeurs
en abaissant d’autant le plafond.”
    “Sachant pertinemment que la hausse de la valeur foncière d’un immeuble
n’entraîne pas une hausse des revenus, les propriétaires d’immeubles à revenus
locatifs vont nécessairement hausser les loyers. Cependant, la capacité de
payer de plusieurs locataires est restreinte, ce qui place le propriétaire
dans une situation difficile” ajoute M. Messier. “Nous devrons nous attendre à
une augmentation des demandes de révision des loyers à la Régie de logement”
ajoute-t-il.

    Depuis 1984, l’APQ représente des propriétaires d’immeubles locatifs au
Québec auprès des divers paliers gouvernementaux, en défendant leurs droits et
leurs intérêts, en plus de leur offrir une panoplie de services et rabais avec
la collaboration de partenaires commerciaux.

 

Recherche par Benoit Brosseau