Le marché immobilier se maintient dans la grande région de Montréal
Vendredi 25 août 2006Le nombre des reventes de propriétés résidentielles est demeuré stable dans la grande région de Montréal au deuxième trimestre. La Chambre immobilière du Grand Montréal a fait savoir mardi que 11 292 transactions ont été enregistrées sur son territoire pendant les mois d’avril, mai et juin, comparativement à 11 282 lors du deuxième trimestre de 2005.
“L’engouement pour le marché de l’habitation ne se dément pas et les acheteurs ne semblent pas troublés outre mesure par l’augmentation des taux d’intérêt”, a déclaré Paul Cardinal, analyste principal à la Société canadienne d’hypothèques et de logement. “En général, le marché de la revente demeure donc favorable aux vendeurs”, a-t-il ajouté. La maison unifamiliale demeure le type d’habitation le plus populaire, et ce, même si aucune progression des transactions n’a été enregistrée au cours du deuxième trimestre. Sur les 11 292 transactions, 7086 se rapportaient à des maisons unifamiliales.
Les ventes de ce type d’habitations surpassent les autres dans toutes les grandes zones de la région métropolitaine, à part sur l’île de Montréal, où les ventes de copropriétés dominent. Le prix de vente moyen des maisons unifamiliales a atteint 242 864 $, ce qui représente une augmentation de 8 pour cent par rapport au deuxième trimestre de 2005. Dans le segment des copropriétés, 2804 transactions ont été enregistrées, soit 7 pour cent de plus qu’au cours du deuxième trimestre de 2005. Le prix de vente moyen des copropriétés a atteint 202 802 $, en hausse de 8 pour cent.
Les reventes de plex sont les seules à avoir reculé au cours du dernier trimestre. Il s’est conclu 1402 ventes dans la région métropolitaine, soit 10 pour cent de moins qu’au deuxième trimestre de 2005. Le prix de vente moyen pour ce segment a toutefois connu la plus forte croissance, soit 11 pour cent, pour se chiffrer à 317 565 $.